О нас

ООО «УК «Жилсфера» на рынке по предоставлению жилищно-коммунальных услуг с 2005 года. Имеется большой опыт работы по обслуживанию жилищного фонда. В настоящее время в компании работает коллектив единомышленников, многие специалисты имеют опыт работы в сфере ЖКХ более 20 лет.

Основными функциями управления многоквартирным домов вне зависимости от выбранного собственниками МКД способа управления многоквартирным домом являются:

Договорно-правовая деятельность управляющей компании:
-заключение договоров на управление домом, работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставление коммунальных, и других услуг;
-применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения участниками договора обязательств;
-иная деятельность УК, связанная с договорно-правовой деятельностью по управлению МКД.

Технический контроль и планирование управляющей компании:
-планирование работ по проведению осмотров: содержанию МКД, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД;
-иная деятельность, связанная с техническим контролем, а также планированием по управлению многоквартирным домом.

Организация и обеспечение круглосуточного обслуживания аварийно-диспетчерской службой многоквартирный дом путём заключения договоров с аварийно диспетчерскими службами города, в том числе организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

Финансово-экономическая деятельность управляющей компании:
-организация расчета, учета, а также приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные и иные услуги управления;
-осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств участниками договора;
-иная финансово-экономическая деятельность УК по управлению многоквартирным домом.

Работа специалистов с гражданами проживающими в многоквартирном доме под управлением компании:
-прием жалоб, заявок и обращений (лично, по телефону, интернету) по вопросам связанным с качеством услуг предоставляемых компаниями и т.д;
-работа специалистов управляющей компании по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг в установленном законом порядке;
-иная деятельность УК по управлению МКД.

Расходы УК на управление многоквартирным домом осуществляется на возмездной основе и включают в себя:
-расходы на оплату труда и отчисления в фонды социального страхования работников, занятых содержанием и управлением многоквартирного домом;
-расходы на содержание и эксплуатацию административных помещений (офиса), включая расходы на аренду помещений и коммунальные услуги;
-другие расходы связанные с управлением МКД (телефонные и почтовые расходы, на содержание, эксплуатацию вычислительной техники, приобретение программного обеспечения, копировальной и другой оргтехники, заказ отчетности, а также других документов технической литературы, канцелярских принадлежностей и т.д.)